699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Kinnear's Mills

699 000 $

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699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Kinnear's Mills

699 000 $

Prochaine visite libre

4000 13e Rang, Kinnear's Mills, G0N 1K0

Cette construction récente datant de 2023 a été érigée sur un terrain offrant une parfaite symbiose avec la nature. L'intimité et la végétation s'y retrouvant vont assurément plaire à l'acheteur. Dès votre entrée dans cette résidence, la luminosité, la qualité des matériaux ainsi que la grandeur des pièces vont vous charmer. L'aire de vie, dotée de plafonds de près de 20 pieds, est le quartier général de cette maison. Elle offre 4 chambres et 3 salles de bain. Vous aurez aussi un loft intime au-dessus du garage avec sa salle de bain privative. C'est l'endroit idéal pour vos convives ou pour une suite parentale. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 81 621 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2023
JEAN-FELIX DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
AUDREY SÉVIGNY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'4" X 56' Irrégulières

2023

PVC

Guillotine

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

bain/douche , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est sise dans le village de Kinnear's Mills, un lieu à proximité de nombreux services. Vous y serez à 15 minutes de Thetford, à 50 minutes de Québec et à 40 minutes de Sainte-Marie.

Bénéficiez d'un environnement paisible, en campagne, vous offrant une végétation abondante et un terrain intime incomparable. Vous serez à proximité de tous les endroits où pratiquer vos sports extérieurs favoris ou encore vous balader dans les divers sentiers de VTT.

Cette construction récente vous permettra d'obtenir une maison quasi neuve sans avoir à gérer le chantier et les obligations qui y sont liées.

Dès votre entrée dans la résidence, la luminosité vous laissera sans voix. Les plafonds de 20 pieds dans l'aire ouverte, ainsi que ceux de 9 pieds dans le reste du rez-de-chaussée, vous procurent une impression de grandeur. On y retrouve quatre chambres à coucher dans la partie centrale de la propriété, ainsi qu'une chambre supplémentaire dans la section loft au-dessus du garage.

Le confort est assuré grâce aux différents systèmes de chauffage, tels que les plinthes électriques, la thermopompe centrale et murale, ainsi que le foyer au bois du salon.

Les espaces de rangement ne manquent pas dans cette grande propriété. Vous bénéficierez d'un garage de 26 x 18 pieds, offrant amplement d'espace pour stationner votre véhicule ou pour y remiser plusieurs effets.

Le sous-sol est entièrement aménagé et fera office d'un espace que vous aurez envie d'occuper au quotidien. Les grandes fenêtres et son aménagement chaleureux vous donneront envie de l'habiter tout autant que le rez-de-chaussée.

Les matériaux utilisés sont nobles, durables et conçus pour traverser les années. Vous aurez très peu d'entretien à y effectuer. De plus, le système d'installation septique et d'alimentation en eau vous permettront d'avoir l'esprit tranquille pendant de nombreuses années, puisqu'ils ont été construits en 2023.

Vous serez convaincu, au terme de la visite, que cette propriété est la maison de vos rêves.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'4" X 56' Irrégulières

2023

PVC

Guillotine

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

bain/douche , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

208'6" X 340'2" Irrégulières

81 620,58 Pi2

Boisé

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 16'2" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'3" X 11'11" Plancher flottant Garde-manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'8" X 14'3" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 25' Plancher flottant Foyer au bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 13'8" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 9'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 14' Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'3" X 8'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'5" X 11'6" Couvre-sols souples Lavage
Chambre Sous-sol 1 15'8" X 10'10" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 12'3" X 7'11" Béton
Bureau Sous-sol 1 11'2" X 13'1" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 11'6" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 26'2" Couvre-sols souples
Garage excavé Sous-sol 1 18'3" X 24'1" Béton
Loft 2e niveau 22'10" X 17'4" Plancher flottant Thermopompe
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 7'1" Céramique Thermopompe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les pôles et la toile de la chambre, le lave-vaisselle, le bac à ordures, le bac à recyclage.

Les luminaires des chambres du sous-sol, les rideaux, le module de jeux, tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
4000 13e Rang, Kinnear's Mills, G0N 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 15.9%
  • 25.4%
  • 20.6%
  • 14.3%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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